粤港澳大湾区酒店投资机会何在？丽呈朗誉给出了一个参考答案

夜幕中俯瞰珠江口，灯火闪耀，光影交织，粤港澳大湾区连成一片璀璨星河。适逢《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布的第五年，大湾区从规划到落成，经济总量屡创新高。

2023年粤港澳大湾区“9+2”城市GDP突破14万亿元，占全国比重约11.1%，拥有广州、深圳两座超3万亿元中心城市和东莞、佛山两个万亿元城市，大湾区人口从约7000万增长到超8600万人；进入世界500强企业25家，比2018年增加5家；国家级高新技术企业7.5万家，比2018年增加3万家；“轨道上的大湾区”基本建成，宜居宜业宜游的优质生活圈正融入每个湾区人的日常。

粤港澳大湾区作为中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，在国家战略布局中具有独特地位和优势，对各行各业的影响不言而喻。

图| 丽呈朗誉酒店

聚焦到商旅酒店行业，如何能在粤港澳大湾区这片投资创业的热门阵地闯出一番天地？丽呈朗誉酒店集团——作为在大湾区这片充满生机的土地上孕育和发展起来的新一代酒店管理集团，或许能够给各位酒店投资人一个参考答案。

立足中国酒店业的发展进程，探究新时代消费趋势，朗誉早在2018年就预见了中国酒店业将进入以中高端连锁品牌主导市场的时代，并开始布局这一赛道。

2020年9月，朗誉酒店集团与丽呈集团达成战略合作。通过丽呈的技术、品牌、营销、收益管理、开发、金融等多维度的赋能，为丽呈朗誉赢战中高端酒店赛道提供了重要砝码。

定位中高端，

创新引领轻奢生活方式

作为轻奢生活方式的供给者，丽呈朗誉系列品牌以“游憩商务，新奢典范”为品牌定位，提倡轻奢、人文、艺术、科技的价值主张；旗下有轻奢有限服务品牌——丽呈朗誉酒店、轻奢全服务品牌——丽呈朗邑酒店以及沉浸式城市度假品牌——丽呈熹玥酒店三大联合品牌。 

图片| 丽呈朗誉酒店

“丽呈朗誉酒店”是新一代城市艺术轻奢酒店，以丰富的在地文化韵味与多元风俗民情为设计基调，探索酒店艺术体验舒适服务之美，一店一故事，致力于为宾客提供誉享精彩中国旅途的艺术饕餮非凡之旅。 

图| 丽呈朗誉酒店

“丽呈朗邑酒店”是轻悦城市旅居酒店，融入本地社区文化精粹品质，周到的店内设施及服务、广受好评的餐饮服务、专属定制的旅居体验，奉于莅临酒店的贵客一同臻享。 

“丽呈熹玥酒店”是沉浸式城市度假酒店，秉承“温暖、轻悦、 优雅、自我”的核心价值；用心甄选，融合都市与东方传统，承袭中国文化之美，定制属于每一位宾客的沉浸式度假空间。

图| 丽呈熹玥酒店

坪效合一，

多重保障投资者利益

三大品牌定位中高端酒店细分轻奢酒店赛道，各有特色，又互相统一。从品牌理念来说，丽呈朗誉系列品牌均主张 “轻奢有度、精致无别”。轻奢是一种态度，是价值的认同，与金钱、地位、职业、年龄无关，它仅仅代表着一种鲜活的生活态度，一种新时尚，一种更为注重品质的生活方式。

在产品打造上，丽呈朗誉系列品牌主张设计是灵魂，建材为设计服务的投资理念，“重设计、轻装修”、“化繁为简，以小胜多”、“不程序，不堆砌”。至精至雅，时尚大气；比平凡更考究，比奢华更自由；以格调撩拨视觉，以轻松驾驭繁华都市。

除此之外，丽呈朗誉在硬装层面则坚持客房70%的标准化，30%在地文化，公区一店一设计。这样即可降低集采成本，减少施工周期、便于运营维护和保障用户核心体验，又个性彰显，让宾客闻目一新。

图| 品牌设计&供应链标准

值得一提的是，是与丽呈平台合作后，丽呈朗誉先从连锁品牌的角度出发，对品牌理念、产品调性做了灵活调整。调整后的产品，不仅可为现代品位人群提供更具质感的酒店体验和更高品质的生活享受，而且可以将单房综合投资成本控制在12万元以内，关门造价控制在8万元以内。

通过丽呈平台上的资源，在供应链端与国内数百家品厂家建立良好合作，并共享携程和丽呈直采平台，充分授权投资人采用源头直采模式，将中间商差价让利于投资人，仅此工程造价一项对比同行就可节省25%以上。

据统计，门店的平均单房运营成本从合作前的135元降低到120元左右。而在回报周期上，“我们项目的投资回报周期一般控制在3~4年，如果这个项目测算需要4年以上才能收回投资，我们都不主张投资人去做。”丽呈朗誉酒店集团总经理彭炎标在一次采访中表示。

图| 品牌运营案例

聚焦粤港澳大湾区，

行稳致远

随着粤港澳大湾区2035年全面建成国际一流湾区的目标的推进，作为粤港澳大湾区的本土企业和区域经济的组成部分，丽呈朗誉也从商旅住宿角度，深度参与到区域建设的热潮中。

其中，位于肇庆市端州区肇庆体育中心东门的丽呈朗誉酒店（肇庆七星岩景区店），与香港穿梭巴士永东巴士合作，成为了方便两地乘客来往的上、下车点。今年3-5月，酒店每月平均接待约10个港团，粤港澳客源占比8%左右。

此外，距离深圳湾口岸不远的丽呈朗誉酒店（深圳蛇口花果山地铁站店），也为两地客人提供高品质的商旅服务，日常粤港澳客源占高达到15%。

图| 品牌加盟条件

立身粤港澳大湾区建设热潮，丽呈朗誉酒店集团未来也将继续深耕区域中高端酒店建设，发挥集团品牌优势和丽呈平台数字化专业能力，将人流、资金流、商流重点投入到“丽呈朗誉系列品牌”在粤港澳大湾区的培育、建设和发展中，为打造粤港澳大湾区为世界级旅游目的，贡献一份酒店人的力量。

在此背景下，想要抓住粤港澳大湾区建设的重大历史机遇，承接时代红利，选择与丽呈朗誉这样品质卓越、运营强大，已经获得良好的市场口碑的集团品牌合作，不失为一个投资优选。